2004〜2014年築, 専有面積46.93㎡〜66.93㎡の平均販売価格
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BELISTA星が丘
愛知県名古屋市千種区桜が丘
/ 星ケ丘駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
3,599万円
63.2万円/㎡
2,321
3,173
4,025
4,877
AI査定結果
推定相場価格
3,599万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜4,025万円
55.7万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月12日
BELISTA星が丘
2,980万円（52.3万円/㎡）/ 10階 / 56.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,980万円 | 52.3万円 | 10階 | 56.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 3,980万円 | 65.3万円 | 10階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/08 | 4,080万円 | 67.0万円 | 10階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 3,280万円 | 57.6万円 | 14階 | 56.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 3,980万円 | 59.1万円 | 3階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 61.1万円 | 14階 | 56.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,580万円 | 62.9万円 | 14階 | 56.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 5,200万円 | 63.4万円 | 14階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,390万円 | 53.5万円 | 1階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 64.4万円 | 14階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | BELISTA星が丘 名古屋市千種区桜が丘 | 星ケ丘駅2分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 56.93㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/06 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/11 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/30 | プレサンスロジェ池下駅前 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅2分 | 4,399万円 | 65.4万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローレルコート東山 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅5分 | 3,750万円 | 53.8万円 | 69.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅4分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.13㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレミスト東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅8分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/27 | ベリスタ星が丘 名古屋市千種区桜が丘 | 星ケ丘駅3分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.93㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。